藤和上永谷ハイタウン

  • 神奈川県横浜市港南区下永谷二丁目

  • ブルーライン / 下永谷駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 7階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
1,600万円
25.5万円/㎡
相場
1,996万円
31.8万円/㎡
1,117
1,703
2,288
2,874
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,288万円
27.1万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和上永谷ハイタウン
1,600万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 62.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,600万円25.5万円4階 62.85㎡ 2LDK+S南西
2025/11/233,180万円45.2万円1階 70.36㎡ 3LDK南西
2024/12/032,790万円44.9万円6階 62.12㎡ 2SLDK南西
2024/11/282,790万円44.9万円6階 62.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
藤和上永谷ハイタウン
横浜市港南区下永谷二丁目
下永谷駅13分 1,600万円25.5万円62.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1986年150戸RC
2024/08/27東戸塚アーバンコンフオート壱番館
横浜市港南区芹が谷二丁目
東戸塚駅28分 2,350万円29.9万円78.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1990年106戸RC
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横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅16分 1,800万円29.3万円61.5㎡2LDK5階 / 5階建 南東1985年101戸RC
2025/10/17コスモ上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅12分 1,990万円27.3万円72.96㎡4LDK5階 / 7階建 南西1986年116戸RC
2025/09/22ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅19分 1,680万円28.3万円59.43㎡3LDK7階 / 12階建 南西1986年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市港南区では37.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して26.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市港南区
34.9万円/㎡
前年比-37.8%

マンション概要

マンション名藤和上永谷ハイタウン
所在地神奈川県横浜市港南区下永谷二丁目
交通ブルーライン下永谷駅徒歩13分
築年月1986年
階数7階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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